Ihr immobilienmakler in Icking & Schäftlarn, Egling & südlichem isartal

Das idyllische, sonnige Grundstück ist mit einem freistehenden Landhaus bebaut.

Das von einem Architekten 1961 erbaute Einfamilienhaus wurde vor wenigen Jahren um einen Gäste-/Atelierbereich im Obergeschoss erweitert.

Dadurch, dass das Grundstück an den Außenbereich angrenzt, wirkt es noch großzügiger.

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Icking. Architektenhäuser, Landhäuser und Villen bilden die Nachbarschaft.

Alternativ wäre eine Neubebauung möglich. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB, d.h. nach Art und Maß der umliegenden Bebauung.

BEREITS VERKAUFT

Sie überlegen Ihr Haus im Isartal in Icking, Ebenhausen, Irschenhausen, Schäftlarn oder Egling zu verkaufen?

Nur einen Steinwurf vom Starnberger See entfernt, lebt man hier ländlich zurückgezogen

und dennoch unmittelbar vor den Toren Münchens.

Ausgedehnte Waldgebiete, die direkte Nähe zum Fünf-Seen-Land und den Alpen,

alteingessene Wirtshäuser, Reiterhöfe, Golfplätze (wie der Bergrkamerhof),

versteckte kleine Badeseen im Sommer und Langlaufloipen im Winter

sorgen für ein vielfältiges Agnebot an Naherholungsmöglichkeiten, die ihresgleichen suchen.

Icking verfügt über einen S-Bahn-Anschluss.

Icking ist auch bei Familien mit Kindern ein sehr begehrter Wohnort.

Mehrere Kindergärten und Kitas (u.a. Walldorf), Grundschule und das Rainer-Maria-Rilke Gymnaisum.

Mit dem rennomierten St. Anna Colleg ist auch eine private Grundschule & Gymnasium vor Ort.

Im Umfeld sind das Gymnaisum im Kloster Schäftlarn, die Realschule in Wolfratshausen

sowie die bekannte Internationale Schule in Percha (MIS) vorhanden.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Icking

(Supermarkt, Feinkostenladen und Wochenmarkt)

und in den zügig erreichbaren Nachbargemeinden (Münsing, Aufkirchen bzw. Wolfratshausen.